Faiz ödemeden konut sahibi olmak isteyenler için kamu katılım bankaları ve özel katılım bankalarının sunmuş olduğu imkanlar bulunuyor. Bankaların ilan ettiği bu imkanlar geçmiş dönemde kısa vadeli ödeme planlarında avantajlı olurken bu imkan son zamanlarda değişti.
FAİZSİZ FİNANSMAN SAĞLAYAN BANKALAR
Konut kredisi yerine konut finansmanı kullanarak konut almak isteyenlere çeşitli özel imkanlar sağlayan 6 farklı katılım bankası bulunuyor. Bu bankaların bazıları devlete ait olan kamu katılım bankaları olurken bunların yanında özel olarak faaliyetlerine devam eden özel katılım bankaları da bulunuyor.
Konut finansmanı kullanabileceğiniz katılım bankaları…
- Emlak Katılım Bankası
- Ziraat Katılım Bankası
- Vakıf Katılım Bankası
- Türkiye Finans Katılım Bankası
- Kuveyt Türk Katılım Bankası
- Albaraka Türk Katılım Bankası
KONUT FİNANSMANI KULLANIRKEN SİSTEM NASIL İŞLER ?
Konut finansmanı kullanımının temel tercihi faiz ödenmemesidir. Faiz ödemek istemeyen müşteriler katılım bankalarının uyguladığı sistem ile faizsiz ev sahibi olabilirler. Müşteriler ilk önce almak istedikleri evi belirleyip daha sonra bankalara başvuruda bulunurlar.
Bankalar finansman için onay sürecini başlatır. Değerlendirme sonucunda müşterinin finansman kullanabileceği belirlenirse banka daireyi müşteri adına alır. Daha sonra müşterilerin talep ettiği ödeme sürecine göre üzerine kar payı ekleyerek vadeli satış gerçekleştirilir.
KONUT FİNANSMANI İLE EV ALIMLARINDA NE KADAR PEŞİNAT ÖDENİR ?
Konut finansmanı ile konut alımlarında ne kadar peşinat ödeneceği her banka için aynıdır. Bankalar müşterilerin alacakları evin değerinin yüzde 80 oranında finansman sağlarlar. Müşteriler ise yüzde 20 oranında peşinat ödemesi yapmak zorundalar. Bu hesaplama formülü ile müşteriler 350.000 TL değerinde bir konut için 70.000 TL peşinat ödemesi yaparlar. Geri kalan 280.000 TL için 120 ay vade ile finansman kullanılır.
KATILIM BANKALARININ KONUT FİNANSMANI GÜNCEL KAR PAYI ORANLARI EYLÜL 2021
- Vakıf Katılım Bankası 120 ay vadeli konut finansmanı kar payı yüzde 1.43
- Kuveyt Türk Katılım Bankası 120 ay vadeli konut finansmanı kar payı yüzde 1.46
- Emlak Katılım Bankası 120 ay vadeli konut finansmanı kar payı yüzde 1.49
- Türkiye Finans Katılım Bankası 120 ay vadeli konut finansmanı kar payı yüzde 1.59
- Ziraat Katılım Bankası 120 ay vadeli konut finansmanı kar payı yüzde 1.41
- Albaraka Türk Katılım Bankası 120 ay vadeli konut finansmanı kar payı yüzde 1.41
