Reşit ve mümeyyiz olmayan kişiler kanuni temsilcilerinin (veli ya da vasinin) izni olsa dahi bağış yapamazlar.
Vasi, vesayeti altındaki kimsenin malını bağışlayamaz keza anne/baba da velayetleri altındaki küçüğün malını bağışlayamaz.
İstenen Belgeler
- İşleme konu taşınmaz mala ait tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge ya da malikin sözlü beyanı,
- Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport ya da avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,
- İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile dair belge.
İşlemin Mali Yönü
Harçlar Kanununu gereğince; Bağışlanan taşınmaz malın ve mülkiyetten gayri ayni hakların genel beyan döneminde beyan edilen değerinden (diğer yıllarda bir önceki senenin emlak vergisi değerine her yıl Vergi Usul Kanunu hükümleri uyarınca belirlenen tekrar değerleme oranı uygulanarak bulunacak değerden) az olmamak üzere beyan edilen değeri üzerinden Binde 54 oranında tapu harcı, bağışı kabul edenden tahsil edilir.
Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestirilir. Bağış işleminden sonra, veraset ve intikal vergisi yönünden tapu sicil müdürlüğünce vergi dairesine duyuruda bulunulur.
Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret tahsil edilir.
Rücu Şartı İle Hibe
Borçlar Kanununa göre rücu şartı ile bağış yapılabilir.
Buradaki rücu şartı, bağışı kabul edenin bağışı yapandan önce ölmesi durumunda, taşınmazın mülkiyetinin bağışı yapana (eski malike) geri dönmesidir.
Bu rücu şartı tapu sicilinin şerhler sütununa ” … lehine bağıştan rücu şartı vardır. Tarih – yevmiye” şeklinde şerh edilir.
Bu işlemden bağış harcı dışında bir harç alınmaz. Şerhler sütunundaki rücu şartı taşınmazın devrine ya da herhangi bir hakla kısıtlanmasına engel değildir.
