in ,

Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye 5 Yazılı ve Sözlü Sınav Soruları

İşte size rehber olabilecek bazı sorular ve yanıtları…

Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye 5 Mesleki Yeterlilik Sınavı iki bölümden oluşuyor. Yazılı bölüm ve sözlü bölüm. Yazılı sınav test usulü yapılıyor ve 90 dakika sürüyor. 3 farklı bölümden yirmişer soru soruluyor. Sözlü sınav ise 2 farklı bölümden oluşuyor ve yaklaşık bir saat sürüyor.

Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye 5 Yazılı Sınav Soruları ve Cevapları

Sınavda şu tür sorular çıkabiliyor..

İş Sağlığı Ve Güvenliği, Çevre Ve Kalite Soruları

Soru : İş kalitesini geliştirmeye neler fayda sağlar ?

Cevap : Teknolojiyi takip edebilmek, rakiplerin yaptıklarını izlemek ve yetkin personel ile çalışmak.

Soru : Müşteri memnuniyetini olumlu yönde etkileyen nedir ?

Cevap : Müşterilerle iletişimde şeffaf olmak.

Soru : Hangisi İş Sağlığı ve Güvenliği kurallarındandır ?

Cevap : Branda asarken yüksekte çalışma kurallarına uymak.

Soru : Hangisi tehlikeli bir davranıştır ?

Cevap : Ofis tuvaletinde zemini ıslak bırakmak.

Soru : Hangisi iş sağlığı ve güvenilirği talimatlarındandır ?

Cevap : Acil durum talimatı.

Soru : Ofiste ortaya çıkan kağıt atıkların toplama süreci nasıl olması gereklidir ?

Cevap : Kağıt atıklar geri dönüşüm kutusuna atılmalıdır.

Soru : Doğal kaynakların israf edilmesi ne tür bir sonuca neden olabilir ?

Cevap : Bu tür israf insanların yaşam unsurlarında olumsuz sonuçlara yol açar.

Pazarlama Stratejisi Ve İş Organizasyonu Soruları

Soru : Emlak ofisinde yıllık genel bütçe neye göre hazırlanmalıdır ?

Cevap : Planlanan faaliyetlerin maliyetlerine ve genel giderlere göre planlanmalıdır.

Soru : Personellerin gelişimi için yıllık bütçede ayrılan gider kalemine ne ad verilir ?

Cevap : Eğitim bütçesi.

Soru : Emlak ofisinin haftalık toplantısında neler konuşulmalıdır ?

Cevap : Güncel gayrimenkul portföy detayları.

Soru : Emlak ofisin pazarlama hedefleri planlanırken hangi faktör önemlidir ?

Cevap : Pazarlama bütçesi, kurumsal kültür ve hedef kitle.

Soru : Emlak ofisinde personele görev dağılımı neye göre yapılmalıdır ?

Cevap : Personelin yetkinliğine göre görev verilmeli.

Emlak Satış / Kiralama Ve Satış Sonrası Hizmet İle İlgili Sorular

Soru : Komisyon tahsilatı nasıl olmalıdır ?

Cevap : Gayrimenkulün satış rakamı üzerinden alıcı ve satıcıdan tek tek % 2 komisyon alınır, komisyon tutarlarına KDV ilave edilir ve faturası kesilir, ödeme elden alındı ise tahsilat makbuzu düzenlenir.

Soru : Emlak Danışmanı emlak satışından sonra alıcıyı hangi hususta bilgilendirmelidir ?

Cevap : Emlak beyanını vermesi konusu ile ilgili.

Soru : Portföydeki gayrimenkulün bilgilerinde bir kusur varsa nasıl tamamlanması gerekir ?

Cevap : Tapu, rayiç değer gibi resmi kayıtlara erişerek tamamlanmalıdır.

Soru : Gayrimenkul durum belirlenmesinde öncelikli olarak bakılması gereken nedir ?

Cevap : Tamirat ihtiyacı olup olmadığı.

Soru : Gayrimenkul pazarlama gereçleri nelerdir ?

Cevap : Branda, afiş, pankart, broşür.

Soru : Emlak sahibi ile müşterinin mutabık kalarak imzaladığı sözleşmeye ne denir ?

Cevap : Satış sözleşmesi.

Soru : Satış sürecinin sonundaki işlemler nelerdir ?

Cevap : Kredi başvurusu, tapu müracaatı ve tapu harcı ödemesi.

Soru : Kat mülkiyetli bir dairenin satışı için tapu müdürlüğüne hangi evraklar verilir ?

Cevap : Tapu bilgileri, satıcı nüfus cüzdanı ve alıcı nüfus cüzdanı.

Sorumlu Emlak Danışmanlığı Seviye 5 Sözlü Sınav Soruları

Proje satışında neler yapılır ?

Üniversite bölgesinde portföyünüz olsa nasıl pazarlarsınız ?

Yeni başlayan gayrimenkul danışmanlarına hangi eğitimleri aldırırsın ?

Farklı getirileri olan gayrimenkullerden yatırımcıya hangisini önerirsin ? Neden ?

Satışa giderken hangi evraklar hazırlanır ?

Satış için tapuda hangi evraklar gerekir ?

Yabancıya satışta hangi evraklar gerekir ?

Yabancıya satışta tapu devir süreci nasıl ilerler ?

Satış kapama dosyasında neler olmalı ?

Portföy aldıktan sonra hangi çalışmalar yapılır ?

Başka bir emlakçı ile çalışırken nelere dikkat etmelisiniz ?

Ofis giderleri nelerdir ? Ofis için bir yıllık bütçe hazırlayın.

Ticari gayrimenkulün pazarlama teknikleri nelerdir ?

Engelli bir müşteri için konut bakarken nelere dikkat etmeniz gerekir ?

Yaşlı bir müşteri için konut bakarken nelere dikkat etmeniz gerekir ?

Yatırımcı bir müşteriniz var ise ona nasıl bir portföy sunarsınız ?

Bir ev sattınız. Satıştan sonra bu konutta ne yapmanız gerekir ?

Bir ev sattınız. Satıştan sonra ofiste ne yapmanız gerekir ?

Tapu sonrası yapılması gereken işlemler nelerdir ?

Asgari ücret ile çalışan ve bekar bir müşteri için konut bakarken nelere dikkat etmeniz gerekir ?

Yeni müşteri kazanma teknikleri nelerdir ?

Sadık müşteri kazanma teknikleri nelerdir ?

Kaybedilen müşteri nasıl kazanılır ?

Organize Sanayi Bölgesinde kiralık dükkan arayışı olan müşteriye nasıl ulaşırsın ?

Ne düşünüyorsunuz?

223 points
Upvote Downvote

Yorumlar

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Loading…

TOKİ Konya Ardıçlı Konutlarının Kura Tarihi Açıklandı !

Kültür Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu İlke Kararı Resmi Gazete’de Yayımlandı