Bu kanun teklifi ile “yapısal güçlendirme” projelerinde yıkıp tekrar yapılırken verilen kira yardımı, faizsiz kredi ve vergi indirimi gibi bir mekanizma planlanıyor.
6,5 milyon konut dönüşmeyi bekliyor. 1999 depremi öncesi inşa edilen binaların büyük bir kısmı riskli konut olarak değerlendirildi. İstanbul’da şu anda 4,5 milyon konutun aşağı yukarı 2.5 milyonu “riskli bina” kategorisinde yer alıyor. 1 milyon riskli bina acil çözüm bekliyor.
Maliyet yüzde 60 düşecek.
İstanbul’da bulunan 2 milyon riskli konutun bir milyonu, yıkıp tekrar yapma maliyetinin yüzde 40’ına ya da daha düşük bir rakama güçlendirilebilir. Sonuç olarak güçlendirme çalışmalarında maliyet yüzde 60 düşürülebilir. Bir binayı yıkıp tekrar yapmada yüzde 1 KDV, bina güçlendirme çalışmalarında ise yüzde 18 KDV ödeniyor.
Düşük faizli kredi müjdesi!
Riskli binalar azaltması beklenen kanun teklifi ile, KDV düşürülecek ve riskli bina sakinleri düşük faizli kredi kullanabilecek.
