in , ,

Değer Artışının Tamamı Kamuya Aktarılacak

Kentsel dönüşüm ve altyapı harcamalarında kullanılacak.

Hükümet, imar planı değişiklikleri sonucu taşınmazlarda ortaya çıkan değer artışının kamuya kalması için hazırladığı çalışmasını tamamladı. Daha önce sadece mülk sahibine kalan değer artışı, yeni uygulamayla belediyeler ve Çevre Bakanlığı’nın dönüşüm hesabına aktarılacak.

Değer artış payı, arsa değeri üzerinden fiyat takdir komisyonlarınca hesaplanacak ve tamamı kamuya döndürülerek altyapı ve kentsel dönüşüm harcamalarında kullanılacak.

Değer artış payının dağılımı şöyle olacak:

Büyükşehir belediyesinin olduğu illerde %25′ i bakanlığın Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına, %25′ i büyükşehir belediyesine, %25′ i ilgili ilçe belediyesine, % 25′ i Hazineye. Büyükşehir belediyesi olmayan illerde ise %30′ u bakanlığın dönüşüm hesabına, %40′ ı imar planı değişikliğini onaylayan idareye, %30′ u Hazine’ye aktarılacak.

İmar planı değişikliğinden kaynaklanan değer artışının %10′ u ilgili ilçe belediyesine, büyükşehir belediyesinin olduğu illerde % 15′ i büyükşehir belediyesine, % 75′ i bakanlığın dönüşüm hesabına, büyükşehir belediyesi olmayan bölgelerde ise Bakanlık payının dışında kalan değer artış payının tamamı plan değişikliğinin yapıldığı yerdeki ilgili idareye,

İmar planı değişikliğinin diğer genel bütçeli yetkili idarelerce onaylanması durumunda ise değer artış payının tamamı Hazine hesabına aktarılacak.

Kentsel dönüşümde ada bazlı dönüşümü teşvik etmek adına, rezerv yapı alanı ve riskli alan ilan edilen yerlerde değer artış payı alınmayacak.

Ne düşünüyorsunuz?

Yorumlar

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Loading…

Loading…

0

Değeri Artan Gayrimenkuller İçin Rant Vergisi Ödenecek

Emekliye Kira Desteği Sağlanacak !