in ,

En Uygun Konut Kredisi Ocak 2021

Konut kredisi faizlerinde son durum !

Haziran-Ağustos aralığında Cumhuriyet tarihinin en düşük seviyelerine gerileyen konut kredisi faizleri koronavirüsün de etkisiyle Eylül 2020’den bu yana yükselişini sürdürüyor.

İşte konut kredisi faizlerinde son durum…

GÜNCEL KONUT KREDİSİ FAİZLERİ

ING : Yüzde 1.36

TEB : Yüzde 1.52

ICBC : Yüzde 1.52

Akbank : Yüzde 1.39

İş Bankası : Yüzde 1.55

Denizbank : Yüzde 1.58

Vakıfbank : Yüzde 1.40

İş Bankası : Yüzde 1.40

Fibabanka : Yüzde 1.62

Halk Bankası : Yüzde 1.47

Garanti BBVA : Yüzde 1.45

Burgan Bank : Yüzde 1.80

Ziraat Bankası : Yüzde 1.47

Garanti Bankası : Yüzde 1.49

QNB Finansbank : Yüzde 1.50

Yapı Kredi Bankası : Yüzde 1.45

Vakıf Katılım Bankası : Yüzde 1.60

Ziraat Katılım Bankası : Yüzde 1.70

KREDİ TAKSİT HESAPLAMA

Hesaplama, 120 ay vadeli 200 bin lira konut kredisi için yapılmıştır.

İş Bankası

Toplam Maliyet: 416.228 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.40

Aylık Taksit: 3.451 lira

Vakıfbank

Toplam Maliyet: 416.532 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.40

Aylık Taksit: 3.451 lira

Garanti BBVA

Toplam Maliyet: 419.152 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.45

Aylık Taksit: 3.527 lira

Yapı Kredi Bankası

Toplam Maliyet: 425.152 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.45

Aylık Taksit: 3.527 lira

ING

Toplam Maliyet: 408.999 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.36

Aylık Taksit: 3.390 lira

Akbank

Toplam Maliyet:414.368 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.39

Aylık Taksit: 3.436 lira

Ziraat Bankası

Toplam Maliyet: 428.801 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.47

Aylık Taksit: 3.557 lira

Halkbank

Toplam Maliyet: 428.854 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.47

Aylık Taksit: 3.557 lira

QNB Finansbank

Toplam Maliyet: 434.435 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.50

Aylık Taksit: 3.604 lira

TEB

Toplam Maliyet: 438.119 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.52

Aylık Taksit: 3.635 lira

ICBC

Toplam Maliyet: 438.294 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.52

Aylık Taksit: 3.635 lira

Denizbank

Toplam Maliyet: 449.275 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.58

Aylık Taksit: 3.728 lira

Vakıf Katılım Bankası

Toplam Maliyet: 453.006 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.60

Aylık Taksit: 3.760 lira

Fibabanka

Toplam Maliyet: 456.901 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.62

Aylık Taksit: 3.791 lira

Ziraat Katılım Bankası

Toplam Maliyet: 471.864 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.70

Aylık Taksit: 3.918 lira

Burgan Bank

Toplam Maliyet: 491.853 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.80

Aylık Taksit: 4.080 lira

Şekerbank

Toplam Maliyet: 509.447 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.89

Aylık Taksit: 4.227 lira

HSBC

Toplam Maliyet: 511.900 lira

Faiz Oranı: Yüzde 1.90

Aylık Taksit: 4.243 lira

Hangi Konutlar Krediye Uygundur ?

Konut kredisi için uygun olan konutlar arasında şunlar yer alır:

Kat mülkiyeti yada irtifakı alınan konutlar,

İskanlı konutlar,

İnşaatının yüzde 80’i sonuçlanmış konutlar,

İpoteksiz konutlar.

Bu kategorilerden birine giren konutlar için kredi çekmek mümkün olabilir. Söz konusu konut kredileri olduğunda faiz oranları önemlidir.

Yüksek meblağlar için kullanılan bu kredilerdeki düşük oranlı faiz farklılıkları büyük sonuçlar doğurabilir.

Faiz oranları genelde vade sayıları ile doğru orantılıdır. Düşük faizli kredi çekmek için vade sayısını asgari düzeyde tutmak gerekir.

Konut Kredisi Başvurusunda Hangi Evraklar İstenir ?

Kimlik yada kimlik yerine geçen bir belge (ehliyet, pasaport),

İkametgah belgesi,

Maaş bordrosu yada vergi levhası,

Kat mülkiyeti yada irtifak tapusu,

Yapı kullanım izin belgesi yada inşaat ruhsatının kopyası,

Başvuru formu.

Konut Kredisi Masrafları Nelerdir ?

Konut kredisi için sarfedilen masraflar şöyle sıralanabilir:

Peşinat ücreti,

Hesap işletim ücreti,

Dosya masrafı,

Kişisel kaza sigortası masrafı,

Hayat sigortası masrafı,

Ekspertiz ücreti,

İpotek tahsis ve fekki bedeli,

Konut sigortası bedeli,

DASK ücreti,

Komisyon masrafları.

Konut kredileri konut bedelinin en çok yüzde 80’i kadar olmaktadır. Durum böyle olunca evin minimum yüzde 20’lik bedelinin peşin olarak ödenmesi gereklidir.

Konut kredilerinin vadeleri tam vaktinde ödenmelidir. Geç ödemenin cezası bulunduğu gibi bazı bankalar erken gelen ödemelere de ceza uygulamaktadır.

Ne düşünüyorsunuz?

297 points
Upvote Downvote

Yorumlar

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Loading…

İkinci El Konut Piyasası Raporu

Batman’da Yeni Güvenlik Bölgeleri