in ,

Kira Artış Oranı Şubat 2021

Şubat 2021’de kira ücretlerine yapılacak zam oranı…

TÜİK’in 2021 yılının ilk enflasyon verisi olan Ocak 2021 enflasyon rakamlarını açıklanmasıyla beraber konut sahibi ve kiracıların beklediği Şubat ayı kira zam oranı da belli oldu.

3 Şubat 2021 itibarıyla kira ücretlerinde yapılacak zam oranı…

Türkiye İstatistik Kurumu Ocak ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Tüketici fiyatları, Ocak ayında yıllık ( 12 aylık ortalama TÜFE artışı ) yüzde 12,53 oldu. Açıklanan rakamlar arasında bulunan 12 aylık TÜFE ortalaması 2021 Şubat ayı resmi kira artış oranı olarak uygulanacak.

Buna göre Ocak 2021 kira artış oranı 12 aylık ortalamalara göre yüzde 12,53 oldu. Ev sahipleri kiracılara bugün itibariyle yüzde 12,53 oranın zam yapabilecek.

Açıklanan bu rakam konut sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranı oluyor.

TÜFE’de (2003=100) 2021 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %1,68, bir önceki yılın Aralık ayına göre %1,68, bir önceki yılın aynı ayına göre %14,97 ve on iki aylık ortalamalara göre %12,53 artış gerçekleşti.

Şubat Ayı Kira  Artışı Hesaplaması

Şubat ayında kira sözleşmesi güncellenen kiracılara 12 aylık ortalamalara göre yüzde 12,53 artış yapılacak.

Hesaplama Örnekleri

Mevcut Kira Bedeli : 1.000 TL
Zam Oranı : Yüzde 12,53 ( 12 Aylık Ortalama TÜFE Oranı )
Zam bedeli: 125,30 TL
Zamlı Kira Bedeli : 1.125,30 TL

Mevcut Kira Bedeli: 1.500 TL
Zam Oranı : Yüzde 12,53 ( 12 Aylık Ortalama TÜFE Oranı )
Zam Bedeli : 187,95 TL
Zamlı Kira Bedeli : 1.187,95 TL

Mevcut Kira Bedeli : 2.000 lira
Zam Oranı : yüzde 12,53 ( 12 Aylık Ortalama TÜFE Oranı )
Zam Bedeli : 250,60 TL
Zamlı Kira Bedeli : 2.250,60 TL

Zam Oranı Nasıl Hesaplanıyor ?

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan 2019-2021 yıllarını içine alan Orta Vadeli Ekonomi Programı 2018 Şubat ayında açıklanmıştı. Açıklanan bu yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zamları artık eskiden olduğu gibi üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirleniyor.

Kira zam oranında hangi TÜFE oranının kullanılacağı ise Yargıtay kararı ile belirlenmişti. Buna göre, kira artış hesaplamasında TÜFE oranlarından 12 aylık ortalamalar baz alınıyor. Buna göre mal sahipleri, dönemin TÜFE oranlarından 12 aylık verilerini aşmadan kiracısına zam yapabiliyor.

Elden Kira Ödemeyin !

Maliye Bakanlığı kira ödemelerindeki vergi kayıp ve kaçağını engellemek amacıyla 01.01.2008 tarihinden itibaren işyeri ve ev kiralarının banka ve PTT üzerinden ödenmesi zorunluluğu getirmişti.

Bu düzenlemeyle beraber; konutlarda, her bir ev için aylık 500 TL ve üzerinde, haftalık, günlük ya da benzeri şekilde, kısa süreli ev kiralamalarında ise tutara bakılmaksızın kira geliri elde edenler ve işyerlerinde, işyerini kiraya verenler ile kiracılar kiralarını banka veya PTT yoluyla ödemek zorundadır.

Ne düşünüyorsunuz?

209 points
Upvote Downvote

Yorumlar

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Loading…

Kira Gelirleri Ne Zaman Beyan Edilir ?

Zeytinburnu Merkezefendi Mahallesi İçin Yeni Karar Alındı