Türkiye genelinde konut metrekare ortalama birim fiyatı, Ağustos sonu itibarıyla tüm dönemlerin zirvesi olan 3 bin 530 liraya yükseldi. Konut metrekare ortalama birim fiyatı İstanbul’da 5 bin 767 lira, İzmir’de 4 bin 120 lira ve Ankara’da 2 bin 641 lira ile rekor kırdı.
Türkiye genelinde konut metrekare ortalama birim fiyatı, yükselişini 17 aydır sürdürerek Ağustos sonunda 3 bin 530 lira ile tüm dönemlerin zirvesini gördü.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Türkiye genelinde konut metrekare ortalama birim fiyatı Ekim 2018’den itibaren 5 ay üst üste geriledi. 2019’un Nisan ayında yükseliş trendine giren ve üst üste yükselişini 17’nci aya taşıyan konut metrekare fiyatları, Ağustos sonu itibarıyla 3 bin 530 liraya ulaştı. Böylece tarihi zirvesini gören konut metrekare ortalama birim fiyatı, bu yılın 8 ayında % 20,5, son bir yılda ise % 25,9 artış gösterdi.
Türkiye genelinde geçen yılın sonunda 2 bin 931 lira düzeyinde bulunan konut metrekare ortalama birim fiyatı, 8 ayda 600 lira artış gösterdi. Böylece 100 metrekarelik bir konutun fiyatı, 8 ayda 60 bin lira artmış oldu.
İstanbul’ da metrekare fiyatı 5 bin lirayı geçti.
Türkiye’nin mega şehri İstanbul’da konut metrekare ortalama birim fiyatı, 2018’in Ekim ayında 5 bin 123 lira ile tarihi zirvesini görmüştü. Nisan 2019’a kadar gerileyen metrekare fiyatı, 4 bin 632 liraya kadar inmişti. Metrekare fiyatı, geçen yılın Mayıs ayından bu yana yükselişini sürdürerek Ağustos sonu itibarıyla 5 bin 767 lira ile rekor kırdı.
Geçen yılın sonuna göre 8 aylık dönemde metrekare fiyatı 828 lira artan İstanbul’da, son bir yıllık süreçte ise fiyatlar 1.069 lira yükselmiş oldu. İstanbul‘da konut metrekare ortalama birim fiyatı, bir yılda % 22,7, 8 ayda %16,8 artış gösterdi. İstanbul’da 100 metrekarelik konutun fiyatı, son bir yılda 100 bin liranın üzerinde arttı.
İzmir’de fiyatlar 4 bin lirayı aştı.
Türkiye’nin en büyük üçüncü kenti İzmir’de son yıllarda markalı projeler ve A plus konutların artması fiyatlara da yansıdı. İzmir’de üst üste 14 ay artan konut metrekare fiyatları, Ağustosta 4 bin 120 lira ile bütün dönemlerin zirvesini gördü. Son bir yılda % 27,4 artan metrekare fiyatları, bu yılın 8 ayında ise % 21,7 yükseldi. İzmir‘de 100 metrekarelik bir konutun fiyatı son bir yılda 88 bin 600 lira, son 8 ayda ise 73 bin 600 lira artmış oldu.
Başkentte fiyatlar ortalama % 20 arttı.
Başkent Ankara’da konut metrekare fiyatları 2 yıldır 2 bin liranın üzerinde seyrediyor. 15 aydır yükseliş eğilimini sürdüren metrekare fiyatları, Ağustos sonu itibarıyla 2 bin 641 lira ile en yüksek seviyesini gördü. Geçen yılın sonuna göre %19,8 artan konut metrekare ortalama birim fiyatı, son bir yılda % 23,8 yükseldi. Böylece konut metrekare fiyatı, bir yılda 508 lira, 8 ayda 437 lira artmış oldu.
